AMPLIO EN EMBLEMÁTICO EDIFICIO, AÑO 1956

El emblemático Edificio Esmeralda, situado en la zona histórica de Santiago, forma parte integral del barrio “Santa Lucía – Mulato Gil de Castro – Parque Forestal”. Fue construido el año 1956 por Emilio Pellegrini y Luis de Mussy, y diseñado por los arquitectos Bolton, Larraín y Prieto. Ubicado en la intersección de las calles Miraflores, Esmeralda e Ismael Valdés Vergara, este distinguido edificio de esquina es un hito arquitectónico que marca el final del eje de Miraflores, extendiéndose desde la Alameda hasta el Parque Forestal. Su fachada principal, de diseño curvo y retranqueado hacia el antejardín, ofrece vistas únicas de los clásicos edificios santiaguinos, integrando de manera singular las vistas del entorno natural y patrimonial del barrio.

Al ingresar al edificio, destacan los espacios comunes por su alta calidad constructiva, típica de la época, con detalles como molduras, decorados en bronce, espejos biselados, cornisas y pisos de baldosas y mármol, resaltando los amplios espacios, su altura y los corredores. 

El departamento situado en el quinto piso de un edificio de nueve plantas, se caracteriza por su amplitud que se extiende desde los espacios comunes al interior del departamento. Un gran vestíbulo marca el acceso al living y al comedor; espacios independientes que se conectan con puertas dobles. Desde el corredor principal, se accede a la cocina, que cuenta con un dormitorio de servicio y un baño, ambos recientemente remodelados. Este espacio versátil puede adaptarse como estudio/dormitorio o integrarse a la cocina en una futura ampliación. Además, el departamento incluye dos amplios dormitorios y un baño que se conectan a través de un pasillo de distribución. 

La planta se distribuye en dirección oriente, poniente y sur, ofreciendo distintas vistas panorámicas del Santiago patrimonial. Hacia el sector poniente, es posible ver los patios interiores de la Casa Santo Domingo (Monumento Histórico desde 1981) y la Primera Iglesia Presbiteriana de Santiago (fundada el 7 de junio de 1868). 

La ubicación del edificio es excelente en términos de conectividad, estando a sólo tres minutos de la estación de metro Bellas Artes y cerca de una amplia gama de servicios y lugares emblemáticos como el MAC, Museo de Bellas Artes, Barrio Lastarria, Parque Forestal, Cerro Santa Lucía, Basílica la Merced, Teatro Municipal, entre otros. 

Aunque el departamento no cuenta con estacionamiento propio, existen opciones de arriendo en edificios cercanos.  

GG.CC.: $260.000 aprox (incluye agua caliente y calefacción central de mayo a octubre).
Contribuciones: $281.539 aprox.
Valor de venta: 6.200 UF