EN EMBLEMÁTICO EDIFICIO ART DÉCO, AÑO 1938

A metros de la Casa Central de la Universidad Católica y del Centro Cultural GAM, se encuentra este llamativo edificio de estilo Art Déco, construido en 1938. El barrio está rodeado de cafés, supermercados, restaurantes, parques y diversos negocios de barrio. La propiedad cuenta con excelente conectividad hacia cualquier punto de Santiago. Cabe destacar que, en el marco de la remodelación del eje Alameda-Providencia, el sector se encuentra en constante mejora. La futura ciclovía metropolitana pasará justo frente a la entrada del edificio, lo que aportará mayor conectividad y nuevas áreas verdes al entorno.

El departamento tiene una superficie de 60 m² y conserva gran parte de sus características originales en excelente estado de conservación, destacando sus puertas, piso de parquet vitrificado y vistosas ventanas de madera con vitrales de plomo, decorados con rombos y escudos de colores. La propiedad ha sido completamente remodelada: cocina y baño son nuevos, y las ventanas cuentan con termopanel, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Además, incluye bodega de uso y goce.

El departamento, de un dormitorio, ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con cielos de 2,8 metros de altura. Al ingresar, se accede a un pequeño recibidor que conduce al living-comedor. Este ambiente, de generosas dimensiones, destaca por el parquet en excelente estado y por dos ventanas con preciosos vitrales. A la derecha, se accede al dormitorio en suite, de grandes dimensiones y con tres ventanas con vitrales, cada una con un diseño heráldico distinto, y vistas privilegiadas a la Casa Central de la Universidad Católica. El dormitorio también cuenta con un arco que da a un pequeño nicho, ideal para escritorio, sofá o cama. Una segunda puerta conduce a un pasillo tipo clóset, que a su vez conecta con un baño en suite totalmente renovado, amplio, con bidet y conexión para lavadora.

De regreso a la entrada, se encuentra la cocina, completamente renovada y con acceso a un pequeño balcón de servicio.Esta propiedad conserva la mayoría de sus finas terminaciones originales en excelente estado, lo que le otorga un ambiente único, propio de las viviendas de los años 1930. Además de los elaborados vitrales heráldicos, las ventanas exteriores están equipadas con termopanel, lo que garantiza un buen aislamiento. Funciona con gas por cañería y calefont, y tanto el baño como la cocina han sido completamente renovados.No tiene estacionamiento. Sí, tiene bodega de uso y goce.
Orientación: Poniente y sur

GG.CC.: $60.000
Exento de contribuciones
Valor de venta: 3.400 UF