Luminoso y amplio, año 1996

Situado a pocos pasos de la cada vez más popular Plaza Ñuñoa y del Campus Oriente de la Universidad Católica, este departamento de los años 90 promete albergar un sin número de recuerdos que este vibrante y cultural barrio tiene para ofrecer. Además de sus generosas áreas verdes, como el Parque Botánico y el Parque Juan Pablo XXIII, así como la propia Plaza Ñuñoa. El sector cuenta con una excelente conectividad hacia y desde distintos puntos de la ciudad gracias al transporte público, incluida la recién inaugurada línea 3. Está convenientemente ubicado a sólo unos pasos de la estación Chile España, en la confluencia de las avenidas Irarrázaval y Los Leones. 

En este punto de encuentro, ocurre de todo: no sólo se puede encontrar una variedad de servicios y comodidades, sino que también se preserva la esencia del comercio local y la vida de barrio. Además, cuenta con la proximidad de servicios esenciales y no esenciales, como la sede de la Universidad Católica, varios colegios, la municipalidad de Ñuñoa, numerosos cafés y restaurantes, el teatro de la Universidad Católica, entre otros. A pesar de la animada actividad del sector, esta propiedad tiene la ventaja de estar resguardada del ruido, ubicada en una calle tranquila y con una espectacular vista hacia la cordillera.

El departamento se encuentra en el octavo nivel de un edificio de nueve pisos, que incluye un subterráneo y cuenta con dos ascensores. Está emplazado en la vereda poniente de la calle, entre Simón Bolívar y la calle Enrique Richard. El departamento cuenta con orientación norte y oriente, y fue recientemente remodelado, incluyendo mejoras en pisos, baños, cocina y ventanas, que ahora son de termopanel. La distribución programática consta de un amplio living comedor con cocina americana, incluyendo un buen mesón integrativo con cubierta de cuarzo y, aparte, una logia. También dispone de dos dormitorios (anteriormente eran tres, pero uno se eliminó para ampliar la suite), y dos baños, uno de ellos en suite con walk in closet. Además, cuenta con dos terrazas, una al norte, accesible desde el living, y otra al oriente, con acceso desde el dormitorio principal, ambas con cierre de ventanas para mayor comodidad. 

La remodelación incorpora terminaciones de alta calidad, como suelos de piso flotante en pisos secos, termopanel en ventanas, cubiertas de cuarzo en muebles de cocina, pie de ducha, cocina encimera y horno eléctrico empotrado. Tiene calefont en la logia y conexión de gas natural, no tiene calefacción.

Cuenta con bodega y estacionamiento.

GG.CC.: $135.000 aprox. (incluye áreas comunes, cuidador, aseo y administración)
Contribuciones: $127.083
Valor de venta: 7.950 UF