REMODELADO EN CONJUNTO RESIDENCIAL, AÑO 1957

Ubicado en el límite entre Providencia y Santiago, refleja la transición de una ciudad de casas y cités de comienzos del siglo XX hacia los conjuntos residenciales modernos de la década de 1950. El sector se extiende junto al Parque Bustamante, antiguo trazado ferroviario que conectaba el sur con el centro de Santiago y que fue transformado en 1945 en un gran parque lineal de dos kilómetros de extensión. Su urbanismo se caracteriza por una escala humana, con una mezcla equilibrada de casas y edificios de baja altura, vida de barrio, comercios y servicios de proximidad, y espacios que favorecen la movilidad peatonal y la convivencia comunitaria.

El conjunto residencial, construido en 1957 y de estilo moderno, se organiza en torno a una calle privada que conecta las avenidas Vicuña Mackenna y General Bustamante. Está compuesto por nueve edificios de cuatro pisos, dispuestos de manera alternada, que configuran jardines, áreas recreativas, bicicleteros y estacionamientos. Esta disposición crea un entorno tranquilo y protegido, resguardado del ruido de las avenidas circundantes.

Se encuentra a solo tres minutos caminando de la estación Santa Isabel de la Línea 5 del Metro, a seis minutos de un gran supermercado y a diez minutos del corazón del Barrio Italia, reconocido por su amplia oferta gastronómica y cultural. Su ubicación ofrece una excelente conexión con el centro de Santiago y acceso inmediato a importantes ejes de movilidad, junto con la vida de barrio del sector.

Con una superficie total de 98 m², el departamento está ubicado en el cuarto piso del edificio, sin ascensor. El hall de entrada conduce a un luminoso living-comedor orientado al norte, con un balcón con vistas a uno de los jardines interiores del conjunto. Frente al comedor se encuentra un baño de visitas y una amplia cocina, iluminada por tres ventanas que proporcionan una agradable luz natural. La cocina dispone, además, de una salida a un segundo balcón orientado al sur, con vistas a otro jardín y a la calle interior del conjunto.

En la parte posterior del departamento se ubican dos amplios dormitorios, cada uno con walk-in closet. El baño principal cuenta con ducha y luz natural.

La propiedad fue completamente remodelada en 2020. La cocina y los baños fueron renovados íntegramente; las ventanas fueron reemplazadas por termopanel; el piso de parquet fue pulido y vitrificado; y se instalaron un nuevo sistema eléctrico y de cañerías. Además, se renovó integralmente la red de cañerías del conjunto residencial, en coordinación con la municipalidad. El departamento también cuenta con aire acondicionado.

La propiedad incluye una bodega de 3 m² ubicada en el subterráneo.

Incluye el derecho exclusivo para uso de estacionamiento para copropietarios cumpliendo con las condiciones de acuerdo al reglamento de copropiedad respectivo.

Orientación: norte y sur

GG.CC.: $100.000. Incluye el agua fría, conserjería, seguridad y mantenimiento de jardínes. 

Contribuciones: $84.000 

Valor de venta: 6.900 UF