AMPLIO STREAMLINE MODERNE, AÑO 1938

El Parque Forestal, una de las áreas verdes más reconocidas del centro histórico de Santiago, surgió cuando se canalizó parte del río Mapocho en 1891 y se urbanizó su borde. El diseño paisajístico estuvo a cargo del francés George Dubois y con el paso de los años se ha consolidado como un espacio público tradicional, parte de la memoria urbana de la ciudad. Diversos edificios de distintos periodos bordean el parque, los cuales se han transformado en un ejemplo de la expresión arquitectónica de su época.

Uno de ellos es el edificio ubicado a una cuadra de la Plaza Italia, el cual fue diseñado en 1938 por los arquitectos Arturo Calvo Hurtado y Fernando Calvo Larraín para don Guillermo Subercaseaux. Con sólo seis pisos de altura y un piso subterráneo, su volumetría recuerda las embarcaciones que en esa época cruzaban el océano Atlántico, siendo un representante de la corriente streamline moderne del art déco.

El departamento cuenta con un amplio vestíbulo, dos habitaciones que miran hacia el Parque Forestal y un espacio adicional con conexiones listas para transformar en baño o cocina. Adicionalmente cuenta con un altillo que tiene una altura de 1.93m, con dos baños, una cocina y dos habitaciones con ventanas orientadas hacia la calle Coronel Santiago Bueras. En el interior se conserva el entablado original del piso del departamento, además de sus puertas y ventanas de madera.

Una de las particularidades de este departamento es su amplio garage de 37 m2, el cual permite estacionar hasta dos autos y que originalmente estaba conectado al altillo del departamento por una escalera interna. Su amplitud incluso permite que parte de él sea utilizada como bodega, o eventualmente como local comercial.

La excelente ubicación de este edificio patrimonial, a solo una cuadra de la Plaza Italia y del Metro Baquedano, y cercano a todo el circuito turístico del triángulo fundacional de Santiago, incluyendo los barrios Lastarria, Bellas Artes, Bellavista, Patronato, Parque Balmaceda y Parque Bustamante, lo convierten en una excelente alternativa para emprendimientos turísticos, oficina o uso residencial.

Dos estacionamientos.
Sin bodega.
Orientación: Norte y sur.
GG.CC.: $60.000 aprox. (incluyen agua fría, aseo espacios comunes, cámara de vigilancia)
Contribuciones: $129.000 aprox. trimestral ($516.000 aprox. anual)
Valor de venta: 6.900 UF