Ecléctica de fachada continua, año 1931

Ubicada en el histórico barrio Brasil, este inmueble de 178.6 m² se inserta en uno de los sectores más emblemáticos del centro de Santiago. El barrio vivió su mayor auge a fines del siglo XIX y comienzos del XX, impulsado por la riqueza minera, consolidándose como un enclave aristocrático caracterizado por palacios de inspiración neoclásica y europea en torno a la Plaza Brasil, inaugurada en 1902. Tras un periodo de decadencia a mediados del siglo XX, producto de la migración de la élite hacia el sector oriente, el barrio inició desde los años 90 un sostenido proceso de revitalización, transformándose en un polo cultural, gastronómico y turístico de gran identidad urbana.

La propiedad se emplaza a una cuadra de la estación Santa Ana y presenta excelente conectividad hacia la Autopista Central. En este contexto, destaca el proyecto aprobado de cobertura de la autopista, orientado a la creación de un gran parque urbano con ciclovías, áreas recreativas y espacios deportivos. Esta intervención, proyectada a cinco años, transformará profundamente el entorno, aportando infraestructura verde y mejorando significativamente la calidad urbana del sector.

La casa, construida en 1931, corresponde a una construcción de estilo ecléctico, integrada a un conjunto de fachadas continuas que mantienen la alineación urbana, con cornisas decorativas y texturadas en albañilería, reflejo de la arquitectura residencial de principios del siglo XX. Antes de su uso actual, la propiedad funcionó como Hotel Boutique de seis habitaciones, lo que explica su distribución versátil y su potencial para distintos programas.

Al ingresar, se accede a una amplia sala con pilares a la vista, una ventana semicircular y apertura hacia un patio interior, elementos que aportan carácter y luminosidad. Actualmente este espacio se encuentra habilitado como dormitorio y cerrado mediante una pared liviana fácilmente removible, permitiendo recuperar su configuración original como estar principal.

En el primer piso contempla dos habitaciones —una de ellas con baño privado—, una amplia cocina y un patio central que articula la vivienda y aporta iluminación natural. La escalera central de madera conduce al segundo nivel, donde se encuentran tres habitaciones adicionales con baño privado, algunos de ellos integrados de manera elegante a los antiguos núcleos, en formatos tipo “baño abierto”, y otros resueltos como recintos independientes. En este nivel también se dispone de un baño común y una última habitación de menor tamaño.

Una propiedad con fuerte valor arquitectónico y urbano, que combina historia, carácter y proyección, ideal tanto para uso residencial como para proyectos culturales, turísticos o de inversión en un barrio en plena transformación.

Orientación: Oriente
Contribuciones: $250.000 aprox. cada cuota

Valor de venta: 8.000 UF