Ecléctica en emblemático sector, año 1922

Ubicada en un sector clave y dinámico del histórico Barrio Yungay, esta distinguida casa burguesa de 1922 fue diseñada por el arquitecto Ricardo González Cortés. La propiedad se emplaza en la esquina del emblemático pasaje Lucrecia Valdés, diseñado en 1924 para albergar a la emergente clase media alta, especialmente ejecutivos de la Caja de Ahorros vinculados al político Luis Barros Borgoño. El pasaje conserva hasta hoy su carácter original, con adoquines, abundante arbolado y casas de fachadas coloradas que reflejan el encanto tradicional del barrio.

La casa cuenta con 575 m² construidos sobre un terreno de 375 m², distribuidos en dos pisos y 26 recintos, lo que da cuenta de su generosa escala y vocación residencial original. La propiedad incluye además una entrada para automóvil, destacada por un elegante portón de fierro coronado por un techo en semicúpula, elemento arquitectónico que realza su carácter señorial.

Los recintos interiores, de amplias dimensiones, conservan importantes elementos originales de la época, entre ellos pisos de parquet, molduras decorativas, boiseries y una imponente chimenea ubicada en la pieza central de la casa, uno de los elementos más representativos del inmueble.

El jardín, de aproximadamente 100 m², mantiene el encanto de su época de construcción. Se encuentra adornado por un parral sostenido por pilares, que aporta sombra y carácter al espacio exterior. En este mismo sector se ubica una pequeña construcción de tabiquería a la vista, que antiguamente funcionaba como casa del cuidador.

El segundo piso de la vivienda fue recientemente remodelado por el actual propietario, incorporando mejoras que permiten compatibilizar el valor patrimonial de la propiedad con nuevas posibilidades de uso.

Existe además la posibilidad de adquirir un proyecto asociado a la propiedad, correspondiente a un antiguo centro cultural. Este proyecto cuenta con rehabilitación aprobada por el Consejo de Monumentos Nacionales y la SEREMI de Vivienda, además de permiso de edificación vigente, y se encuentra acogido a la Ley de Donaciones con Fines Culturales.

Gracias a sus dimensiones, ubicación y características arquitectónicas, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente para quienes deseen desarrollar un proyecto habitacional, con potencial para generar aproximadamente 10 departamentos.

La casona se encuentra en el corazón del Barrio Yungay, a pasos de bares, restaurantes, museos y espacios culturales, y a cuatro cuadras de la estación de Metro Quinta Normal, con excelente conectividad y acceso a diversos medios de transporte.

Orientación: Norte Oriente

Contribuciones: 520.000 aprox. cada cuota

Valor de venta: 11.000 UF