Edificio El Cuervo, año 1924

El Edificio El Cuervo, construido en 1924 por el renombrado arquitecto Luciano Kulczewski, fue originalmente denominado «Edificio de Rentas Calpe», en honor a su primera dueña, la señora Ana Artigas de Calpe. En su exterior, una distintiva lámpara en forma de cuervo inspiró el nombre popular con el que se le conoce hoy, y fue también el mismo nombre que adoptó una fuente de soda que operó en el lugar durante muchos años.

Ubicado en el centro de Santiago, el edificio se encuentra a pasos de hoteles, restaurantes, parques, ciclovías, estaciones de metro, el Centro Cultural Gabriela Mistral (GAM) y el famoso barrio Lastarria. Esta zona ha sido objeto de constantes mejoras urbanísticas, entre las cuales destacan la nueva línea 7 del metro y el proyecto Nueva Alameda Providencia, que contempla la creación de una ciclovía y la mejora de áreas verdes y pavimentos en las inmediaciones del edificio.

La propiedad cuenta con 1.780 m² construidos y 700 m² de terreno, distribuidos en dos grandes volúmenes: el primero es un edificio de cuatro pisos con dos locales comerciales en el primer nivel, mientras que el segundo es una casa de tres niveles de generosas dimensiones.

El acceso a la propiedad es destacado por su ornamentación de estilo Art Nouveau, con una figura femenina que corona la entrada, complementada por exquisitas terminaciones. A través de este portal se accede a un túnel que conduce al primer patio interior, desde el cual se distribuye el acceso al edificio principal, con diversas puertas y accesos a las cajas de escaleras que conectan sus cuatro pisos.

En el primer volumen se encuentran los locales comerciales en el primer piso, mientras que en los pisos superiores se hallan amplios espacios que, en su origen, fueron departamentos de renta. Hoy en día, estos espacios se encuentran subdivididos, pero aún conservan una generosa distribución en todas sus plantas. A lo largo de las plantas, destacan elementos originales, tales como pisos de parquet con diversos diseños, puertas, ventanas, molduras en los cielos y escaleras originales.

Continuando hacia el fondo de la propiedad, se llega al segundo patio, donde termina el primer edificio y da paso a una casa de gran tamaño con amplios salones en el segundo y tercer piso. Esta casa cuenta con un acceso abovedado en el primer piso que conduce al último patio de la propiedad.

Aunque la propiedad permaneció en estado de relativo abandono durante muchos años, la mayor parte de su estructura se conserva en buenas condiciones, manteniendo gran parte de sus estuques, molduras, ventanas, puertas y escaleras originales, que son la esencia de la construcción.

Este edificio, tiene un gran potencial para transformarse en hotel, edificio de departamentos o incluso para albergar instituciones de diversa índole. 

Los elementos arquitectónicos originales, como los pisos de parquet, puertas, ventanas y escaleras, le otorgan un atractivo singular, ideal para proyectos que busquen preservar su estilo histórico mientras se adaptan a las necesidades contemporáneas.

Orientación: sur y norte
Contribuciones: $3.000.000 aprox., cada cuota.
Valor de venta: 45.000 UF