ESTILO ANTEBELLUM, AÑO 1948

A comienzos del siglo XX, Ñuñoa aún conservaba un carácter rural, con grandes chacras dedicadas a la agricultura. Con la expansión de Santiago más allá de su centro histórico, estos terrenos comenzaron a transformarse en nuevos barrios, inspirados en el modelo de “ciudad jardín”: calles arboladas, amplios espacios y casas rodeadas de jardines. El Barrio Suárez Mujica, fue declarado Zona Típica por el Consejo de Monumentos Nacionales en 2018, con el fin de proteger su diversidad de arquitectura de influencia europea, principalmente con estilos anglosajón–neotudor, urbano francés, moderno Bauhaus alemán y neocolonial español.

La casona fue construida en 1948 por el arquitecto Viterbo Castro Marcel, quien destacó como uno de los principales arquitectos en la construcción y urbanización del barrio Suárez Mujica, encargándose del loteo, el trazado de sus calles y del diseño de viviendas de estilos variados.

Su primer propietario, admirador de la icónica película Lo que el viento se llevó, encargó la construcción de la casa inspirándose en ella. La propiedad sobresale por su fachada de estilo Antebellum estadounidense, típica del estado sureño de Georgia, con imponentes columnas que sostienen un amplio techo sobresaliente, muros de ladrillo rojo y una chimenea de gran presencia.

La casona se encuentra excelentemente ubicada, en un entorno completamente silencioso y tranquilo, y a solo una cuadra del corredor de buses exprés de alta frecuencia de Avenida Grecia, que conecta con el centro de Santiago en aproximadamente 15 minutos. Además, está a 15 minutos caminando de las estaciones de metro Estadio Nacional (L6) y Monseñor Eyzaguirre (L3).

Con 192 m² construidos, la propiedad se organiza bajo su emblemático porche cubierto, que genera una sombra generosa, muy apreciada durante los cálidos días del verano santiaguino. La entrada se conecta con el living-comedor, la escalera principal, un escritorio actualmente habilitado como dormitorio, un baño de visitas, y la zona de servicio.

El living y el comedor conforman un gran espacio integrado, dominado por una imponente chimenea, con doble orientación norte–sur y tres puertas-ventana que se abren hacia distintas terrazas. Detrás del comedor se ubica el sector técnico, que incluye un comedor de diario con loggia, la cocina y una suite de servicio con acceso independiente al exterior. 

En el segundo piso, un espacioso rellano distribuye tres dormitorios, dos de ellos de gran tamaño y con walk-in closet y el baño principal, con tina y luz natural.

El jardín se organiza en tres sectores: antejardín, jardín posterior y patio lateral. Ofrece espacio para estacionar hasta cuatro autos y cuenta con áreas potenciales para instalar un quincho y una piscina. Destacan un granado de abundante producción, un parrón y dos impresionantes ejemplares de Euphorbia ingens de varios metros de altura.

La casa se encuentra bien mantenida y conserva piso de parquet en todos sus ambientes. Cuenta con las cuatro orientaciones, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación natural. La mayoría de las ventanas dispone de persianas funcionales que aportan seguridad y confort térmico. Tiene fibra óptica. 

Contribuciones: $408.000

Valor de venta: 12.900 UF