NEOCLÁSICO REMODELADO, AÑO 1948

El departamento se ubica en el histórico edificio de la ex Empresa Editora Zig-Zag –una de las editoriales más influyentes de Chile y Sudamérica, clave en la democratización de la lectura–, este departamento forma parte de una de las últimas muestras del estilo neoclásico con influencias Beaux-Arts en Santiago. Construido en 1948 por el arquitecto Luis Gómez Torres, el edificio destaca por su fachada simétrica, molduras ornamentales y balcones de hierro forjado, que le otorgan un alto valor arquitectónico.

Frente al río Mapocho y a pasos del Parque Forestal y Plaza Italia, el sector ha experimentado una profunda transformación urbana, que incluye la creación de cerca de una hectárea de nuevas áreas verdes y la reducción de más del 50% del espacio destinado a vehículos. A solo 8 minutos a pie de la estación del Metro Baquedano (L1), cuenta con excelente conectividad y cercanía a centros universitarios, así como a los barrios Lastarria y Bellavista, ofreciendo una atractiva vida cultural, gastronómica y urbana. 

El departamento fue remodelado en 2021, conservando su esencia neoclásica. La cocina fue ampliada integrando el antiguo dormitorio y baño de servicio, y se modernizaron ambos baños. Se incorporaron muebles a medida, como un mueble divisorio entre el living y la sala de estar, y una biblioteca en el dormitorio secundario. Se conservaron elementos originales como el piso de parquet (que requiere restauración), así como las puertas interiores de madera con cristales y manillas originales. Las ventanas originales fueron complementadas con termopaneles interiores para preservar la fachada, y se instaló aire acondicionado en el dormitorio principal.

El edificio, ubicado en el segundo piso, cuenta con dos ascensores originales en excelente estado, con detalles en madera y bronce. Al ingresar, un amplio hall da paso a la nueva sala de estar, integrada al living mediante un mueble metálico hecho a medida que aprovecha los cielos altos del departamento. Este espacio originalmente correspondía a un “fumoir”, típico de las residencias aristocráticas, inspirado en los clubes británicos donde los hombres se reunían a fumar, conversar o descansar.

A la izquierda del hall se encuentra un amplio living-comedor y la cocina remodelada, uno de los espacios más destacados del departamento: mide 3,5 x 4,5 metros, cuenta con una gran isla central de madera, gran almacenamiento, mueble vitrina y excelente iluminación natural. También dispone de una logia cerrada. 

A la derecha del hall se ubican los dos dormitorios. El dormitorio secundario –habilitado como escritorio– cuenta con una biblioteca de madera hecha a medida y una escalera para acceder a los estantes superiores, aprovechando los 3 metros de altura del cielo. Frente a este, se encuentra el baño secundario, también remodelado. Al fondo del pasillo está el dormitorio principal en suite, con baño renovado y un walk-in closet original.

Todos los espacios cuentan con cielos de 3 metros de altura, lo que aporta gran amplitud. La mayoría de los recintos se orientan al oriente, permitiendo excelente iluminación natural. 

El edifico cuenta con conserjería 24/7, cámaras de seguridad en todas las áreas comunes, y dos bicicleteros. Es un lugar muy seguro y tranquilo. 

No tiene estacionamiento fijo, pero se puede usar uno al interior por orden de llegada.
Cuenta con una bodega en el subterráneo de 1,6 x 2, 8 m.
Orientación: Oriente y norte 

GG.CC.: $160.000 aprox.
Contribuciones: $86.000 aprox., cada cuota.
Valor de venta: 7.100 UF