REMODELADA EN BARRIO PATRIMONIAL, AÑO 1923

Espectacular inmueble de tres pisos ubicado en Paseo Gervasoni, en pleno corazón del casco patrimonial de Valparaíso. Se encuentra a pasos del Ascensor Concepción y del Museo Mirador Lukas,y muy cerca de los mejores restaurantes, museos, cafeterías y galerías de arte del sector.

La propiedad data de 1923 y se encuentra en excelente estado de conservación. Ha sido objeto de diversas renovaciones y remodelaciones realizadas por los arquitectos Carlos Seisdedos y Carlos Urquieta en 2010, y posteriormente por Francisco Adriasola Carvallo en 2018.

El inmueble cuenta con una superficie de 219 m² y dispone de dos accesos completamente independientes, lo que permite compatibilizar usos comerciales y residenciales.

Con acceso directo desde Paseo Gervasoni, el primer piso está destinado a uso comercial y contempla una planta libre de aproximadamente 74 m², un baño y una bodega de seguridad. Este espacio es completamente autónomo respecto del área habitacional y actualmente se encuentra arrendado a 3 años a una joyería, generando un ingreso mensual de 20 UF para la persona propietaria.

A través de una entrada independiente se accede al sector residencial. En el primer nivel se encuentra el hall de acceso. El segundo piso alberga tres habitaciones, un baño y una mini cocina; dos de las habitaciones se orientan hacia Paseo Gervasoni y cuentan con una hermosa vista directa al mar. En el tercer piso se desarrolla el área social de la vivienda, compuesta por una amplia cocina integrada con living y comedor, además de un dormitorio principal en suite, también orientado hacia Paseo Gervasoni y con privilegiadas vistas a la bahía.

La propiedad culmina en una espectacular terraza en primera línea, desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica hacia la bahía de Valparaíso, Viña del Mar y Reñaca, constituyendo uno de sus atributos más destacados.

La propiedad no cuenta con estacionamiento.

Contribuciones: 1,1 UF  trimestrales.

Valor de Venta: UF 12.500